Calculadora de Hipoteca
Estima tus cuotas mensuales de hipoteca y el coste total de intereses.
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Cómo se Calculan las Cuotas Hipotecarias
Una hipoteca es un préstamo a largo plazo garantizado por un inmueble. La cuota mensual que pagas al banco se compone de dos partes: capital (amortización del préstamo) e intereses (coste del dinero prestado). Esta calculadora utiliza el sistema de amortización francés, el estándar en España y en la mayor parte de Europa.
En los primeros años de la hipoteca, la mayor parte de cada cuota corresponde a intereses. Con el tiempo, el saldo pendiente disminuye, los intereses son menores y una proporción mayor de la cuota va destinada a amortizar capital. La tabla de amortización ilustra esta evolución año a año.
Para obtener la estimación más precisa, introduce el precio total del inmueble y la entrada prevista. La calculadora determinará el importe del préstamo automáticamente y mostrará tu cuota mensual junto con el total de intereses pagados a lo largo de la vida del préstamo.